Comprare casa a Tenerife, consigli tasse e prezzi delle case. In un panorama come quello attuale alle Isole Canarie è difficile credere nella possibilità di fare un buon acquisto. Perchè i prezzi negli ultimi anni delle case sono cresciuti in modo esponenziale.Ma questo non vuol dire che non ci siano delle buone opportunità di investimento immobiliare. Ovviamente il nostro consiglio principale è di rivolgersi sempre a dei professionisti in loco, prima di procedere nel comprare casa a Tenerife.
Comprare casa a Tenerife per le vacanze
La scelta della casa per trascorrere le vacanze a Tenerife, ovviamente, dipende dai gusti personali e dalle proprie esigenze. Ma è importante tenere in considerazione che nelle località poste in prossimità delle zone di gran turismo, il prezzo delle case a Tenerife Sud è abbastanza alto. Invece, nei paesi dell’entroterra e in parte nella parte Nord dell’isola, si possono trovare ottime opportunità, con un buon rapporto qualità/prezzo.
Ecco quello che consigliamo di fare, se si vuole investire e comprare una casa a Tenerife:
- Valutate i costi di gestione, controllate le spese condominiali, quelle di ordinaria e straordinaria manutenzione, etc.
- Calcolate il tempo che ci passerete, se pensate di trascorrerci poco meno di un mese all’anno, forse è meglio valutare il soggiorno in un albergo. Spenderete molto meno e non avrete tasse da pagare.
Le tasse sulla Casa a Tenerife
Sia nel caso di una casa vacanze, quindi non decidete di prendere la residenza a Tenerife, ci sono diversi tipi d’imposte e/o tasse da pagare, ecco le principai:
- IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles),
- Tassa sulla spazzatura,
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ( ITC),
- Imposta sulla vendita (Plusvalia),
- Tassazione sul reddito degli immobili.
Comprare casa a Tenerife, i prezzi ?
Potremmo dirvi delle cifre indicative, ma non sarebbe corretto secondo la premessa fatta all’inizio di qesto post. Pertanto vi consigliamo nuovamente di affidarvi a professionisti riconosciuti e di buon livello, che conoscano il mercato immobiliare di Tenerife, e che possano aiutarvi nella valutazione dell’investimento e nell’iter burocratico da seguire.
Non ci resta che dirvi e augurarVi BUON INVESTIMENTO
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